房屋有房权证,但没有小土地证,这是什么性质的房子
有一套待售房屋,它是平房,是某单位的家属院。他有房权证,有总土地证(就是这片土地的总土地证),但它没有小土地证(就是每套房屋独立的土地证)。这套平房,好像不是属于农村土地。 请问:这套房屋是什么性质的房子? 这套房屋将来可以买卖吗? 我在购买这套房屋时需要注意些什么呢?
其他答案
属于单位集资房性质,单位的土地。这种不是商品房。最稳妥的做法,是到当地房管部门咨询一下。看能否过户流转。市一级的房产交易中心都可以查,如果查不到,不能过户流转,这对你来说就有很大的风险。
2009-03-25 19:58
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