某食品有限责任公司拟投资100万元人民币新建一个公司,遂向某县人民政府申请用地4亩(以有偿出让方式取得土地使用权),经县政府审核批准同意其使用城市规划内属于某村集体所有的非耕地4亩。为保证按时使用土地,该公司与某村签订了土地使用权出让合同。该合同规定:由某村向公司出让土地4亩,土地使用权出让金60万元,土地用途为工业用地,土地使用权出让年限为70年,合同的其他款项均参照国家关于出让土地使用权的标准合同注明。(20分) 该土地使用权出让合同是否有效?为什么? (2)县级人民政府批准该公司用地70年是否合法?为什么? (3)

某食品有限责任公司拟投资100万元人民币新建一个公司,遂向某县人民政府申请用地4亩(以有偿出让方式取得土地使用权),经县政府审核批准同意其使用城市规划内属于某村集体所有的非耕地4亩。为保证按时使用土地,该公司与某村签订了土地使用权出让合同。该合同规定:由某村向公司出让土地4亩,土地使用权出让金60万元,土地用途为工业用地,土地使用权出让年限为70年,合同的其他款项均参照国家关于出让土地使用权的标准合同注明。(20分)该土地使用权出让合同是否有效?为什么?(2)县级人民政府批准该公司用地70年是否合法?为什么?(3)依照有关法律规定,该公司应当如何取得合法的土地使用权? 收起