我们夫妻俩都是上海户口，男方婚前在外地贷款买了一套房，婚后我们两人把外地这套房子卖了，

可以在上海买房，是首套房，但是贷款算第二套房的利率。

可以买房，纯公积金贷款可以算首套，买普通住宅一样是1%的契税，如果要用到商贷的话，税收还是一样按首套缴纳，首付则要六层了。

房产交税费是首套，银行贷款方面，纯公积金贷款可按照首套计算，参与商贷或者是组合贷款的话二套房。利率上浮1.1倍

首先你们在上海肯定能买房，在交易中心税费方面你们也算首套，商贷正规算二套，但是想办法能做首套，纯公积金算首套，组合也能做成首套

正常情况下购房契税是首套，购房贷款二套，也就是90平以下普通住宅1%契税，90平以上普通住宅1。5%契税，非普通住宅3% 贷款首付60%剩余40%商业贷款利率上浮1。1倍。 以我目前对您情况的了解，可以通过其他途径做成首套，商业贷款首付3成贷7成。 公积金的话要看个人的情况而言，需要详细了解下才能帮您解答。

如果贷款还清了，那就算是首套房，想要什么样的房子？在那里购买？具体的说说，我们这里的楼盘很多的，只要你能想的出我们就有相应的楼盘推荐，下面是我的联系方式，如果需要就打我电话，我24小时开机的！ 崔苏 展开

算首套，房产交税费也是首套，银行贷款方面，纯公积金贷款可按照首套计算，参与商贷或者是组合贷款的话也是首套房。外地现在一般情况是查不到贷款记录的

是可以买房子的！如果您纯公积金贷款的话算首套！

可以在上海买房是首套，商贷二套，利率上浮。

可以在上海买房，是首套房，但是贷款算第二套房的利率。 追问那么是不是我可以理解为：首付30%，剩余部分贷款，但是贷款的利率要上浮10%—15%？ 追问那么是不是我可以理解为：首付30%，剩余部分贷款，但是贷款的利率要上浮10%—15%？