请问如果第一套商品房没有使用贷款，第二套商品房可否享受优惠的商贷利率

可以，但是有些银行也要看申请人的个人资信状况，例如：学历、职业、收入水平

可以啊

当然可以，由于现在法院对只有一套住房的欠款人执行有了新规定，需要银行进行合理安置，所以有2套住房银行应该更愿意贷给你。