我想买一套71平方，37万，未满五年，本人不是首套，一次性付款，怎样计费用？

丶小葱拌豆腐趙|2013-01-15 00:37

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二套，看什么性质的房子，商品房、公房，回迁房还是央产房，按最近小区的过户指导价或者评估值计算税费，一般评估值为成交价的75~85%，不满五年有评估值的营业税5.6%，业主非唯一住房有个税1%。二套契税3%,还有评估费，印花税等小费额税种。还有地产公司服务费!

2013-01-15 12:56

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: 首套房最低首付款比例降至15%!降首付后会有更多人买房吗?去查看
5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。

lj18810853529

税费：370000*(3%+1%+5.5%)=35520元；共：405520，手续费：700+85=785。共计：406405元

2013-01-15 11:36

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wuyongqiang1234

5.6%的营业税3%的契税1%的个税买房子做税是按地区指导价，不是按照购房价

2013-01-15 13:20

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营业税：5.5%；契税：1%；个税：1%。公房有个土地出壤金

2013-01-15 09:15

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hxuele

二手房？营业税5.5% 个税1% 契税1%

2013-01-15 09:07

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2014-05-15 23:45

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wwp25257758521

住宅营业税：全额的5.6% 契税 3% 个税1%

2014-05-14 19:26

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杨依1

业主有贷款的房子有两种解决办法:1,业主自己有偿还能力,就可以先交个定金等过户的时候在一次性打款。2,业主自己没有偿还能力,可以按照业主的贷款额度分两次打款。程序上都没有问题的,只要写好收款证明就可以。业主有贷款的房子有两种解决办法:1,业主自己有偿还能力,就可以先交个定金等过户的时候在一次性打款。2,业主自己没有偿还能力,可以按照业主的贷款额度分两次打款。程序上都没有问题的,只要写好收款证明就可展开

2013-12-30 20:56

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普通住宅二手房未满五年营业税纳税 5.5% 个税1% 契税1%

2013-01-24 19:19

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yysls2012

申报价*面积*（1%+5.6%+3%）交税是按申报价算的，不是成交价！1%是个税，5.6%是营业税（未满5年），3%是契税（二套）！如果通过中介的话，还会有他们的居间服务费（中介费）！其他都是小钱！

2013-01-23 21:29

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