现代鲁班二手房还没有房产证怎么敢买？

没有产证的二手房有两种交易方式（风险说明）： 1.开发商合同更名：房东把房子退给开发商，开发商与买家签新买卖合同。这是最保险的。但前提是开发商配合。（风险提示：房东退房给开发商，房子是属于开发商的，如果是奸诈的开发商，那房东存在风险，一般开发商不会这么做） 2.法院强制更名，俗称“强更”。这是法院判决的形式交易。即：房东欠款无力偿还，拍卖房产，被买方拍到。内幕操作，完全不受买方、卖方、中介方控制。这种风险很大。基本已不走这条路了。 收起

没有产证的二手房有两种交易方式（风险说明）： 1.开发商合同更名：房东把房子退给开发商，开发商与买家签新买卖合同。这是最保险的。但前提是开发商配合。（风险提示：房东退房给开发商，房子是属于开发商的，如果是奸诈的开发商，那房东存在风险，一般开发商不会这么做） 2.法院强制更名，俗称“强更”。这是法院判决的形式交易。即：房东欠款无力偿还，拍卖房产，被买方拍到。内幕操作，完全不受买方、卖方、中介方控制。这种风险很大。基本已不走这条路了。 收起

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