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房天下问答 >买房>贷款办理>首付> 问题详情

在异地有首套，使用了商业贷款；现欲将其卖掉在上海买，请问算首套吗？贷款要首付几成？

海飘2013|2013-03-21 23:40
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其他答案

褚夫磊 二手房经纪人电话联系百科详情

您这种情况，在上海买房子算首套，契税可以根据首套来缴纳。贷款的话算二套，要首付6成
2013-03-27 15:52
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陈坤 二手房经纪人电话联系百科详情

在你申请贷款到第二次买房贷款，如果是五年以内算二套贷款，贷款四成，具体看你个人资信。买房算首套。 如果五年以外，之前贷款还清情况下，可以做到算首套贷款。贷款7成，具体还是要看你资信。 如果现在买房，做成首套贷款，也可以，情况比较复杂，要包装，要花钱的哦。
2013-03-27 14:42
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张向武 二手房经纪人电话联系百科详情

您这种情况，在上海买房子算首套，契税可以根据首套来缴纳。贷款的话算二套，要首付6成。
2013-03-26 19:59
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刘明月 新房置业顾问请拨打电话13816854929电话联系百科详情

在上海只要你夫妻双方都是用公积金就是首套房，买我们的房子还可以付款2成呢！
2013-03-23 20:00
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赵爽 二手房经纪人电话联系百科详情

在上海没房子算首套 有贷款记录的话要首付七成贷三成
2013-03-23 13:16
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李云翔 二手房经纪人电话联系百科详情

在外地有住房的，在上海首次购房属于首套，但在贷款上属于二次，所以贷款需要付六成房款
2013-03-23 09:34
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王慧 二手房经纪人电话联系百科详情

只要你有贷款记录，现在买房就算二套，如果你现在是已婚家庭，你妻子有没有贷过款，没有的话可以以她的名义贷做首套 。贷款跟你是否是上海户口，没有太大区别。
2013-03-22 14:56
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蔡德忠 二手房经纪人电话联系百科详情

现在三认房且认贷，您在上海买房，房三属于首套，但是贷款因为你之前用过，贷款记录是消不掉的，所以您买房贷款是按照二套执行，按照现行的标准为：首付6成，利率上浮10%
2013-03-22 14:41
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姜森文 二手房经纪人电话联系百科详情

如果你现在还是学生，你卖不了房子，你没有社保或者个人所得税，毕业后，如果是上海户口，你可以购买房子，但是你有贷款记录了！所以你首付现在是6成
2013-03-22 14:25
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何雪梅 二手房经纪人电话联系百科详情

如果有上海户口还是可以买的。但是贷款算第二套了
2013-03-22 13:28
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