二手房还未办产权证能买吗？

我想买二手房，房子看中了，问题现在是那房子的房产证还没办下来，房子差不多是2004年的了，但产权还没办？房东告诉我们明年就可以办了。这样的房子能交易吗？如果交易改如何交易呀？因为要是被人骗了可就是五六十万呀？我又有点犹豫了！

视却不见|2007-07-03 16:06

我来回答

房产证房子产权产权证房产二手房

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猪头司令

可以交易，业主交一手证费用，客户和业主交二手证费用，不过也可以先约定由谁付。可以做按揭。出证后评估过户打税过公告期就可以出二手证了。只是时间稍微长了点。出证要三个月左右。

2007-07-03 16:11

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房如何获取不动产权证?怎么查二手房的产权?去查看
二手房买卖交易和新房买卖交易一样,买卖双方要签订房屋买卖合同,而不动产要办理产权登记后,才取得真正的所有权。今天小编就给大家详细讲解下以下这两个问题:二手房如何获取不动产权证?怎么查二手房的产权情况?相信大家认真看完...

榴莲香飘飘

我们广州这里不能。规定未出房产证的房屋不能交易。房产证也是区别与宅基地的标准，宅基地有使用权，但无产权，不能转让。

2007-07-03 16:11

来自北京市

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墙上一颗钉

不能，很危险。

2007-07-03 16:11

来自北京市

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[专题]北京总价千万置业指南，这些楼盘值得重点关注！

火星上的蚂蚁

一定要等房产证下来，以免日后发生纠纷说不清，这类纠纷很多的

2007-07-03 16:11

来自北京市

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