先付部分款，押房产证半年后过户，有何风险问题

房总价32万，由于是五年内房，卖方为了等够五年免缴税费，又急等用钱提出要我们提前交20万，房证和土地证押给我们，半年以后再交12万，再办理过户手续和付房，请问这样合法吗，我们的风险是不是太大呢，怎样才能保证我们的利益不受侵犯？请高手支招，谢谢

ru_by|2007-07-03 17:36

我来回答

房产证房价过户房产土地证税费土地

默认排序|按最新

其他答案

智慧de眼

你可以找个律师事务所，对你们双方的约定达成协议并公证，然后卖方的房产证等相关证件可以通过法律等进行约束或者代保管。但是必须要公证，通过法律保护自己是最好的办法。

2007-07-03 17:41

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞举报

房天下知识为您分享了一条干货

: 贷款买的房子如何卖?带押过户有什么风险?去查看
在购买房屋时,很多人选择了贷款的方式,但随着时间的推移,可能会有一些情况导致需要出售这些贷款买的房子。那么,我们应该如何处理这种情况呢?本文将介绍几种常见的处理方式,并探讨带押过户所面临的风险。

淡淡de伤痕

你好！对方不守信用，半年中房价出现波动，会有对方不过户的风险

2007-07-03 17:41

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞举报

超级小兔儿

根据相关规定，在选择赔偿时只能在定金与违约金中选其一，定金的总额不得超过合同标的的20% ，你可采用约定违约金不交定金的方法，增加约定违约金的数额(比定金数额大)，有效约束对方，但同时要确保你自己履约(交款时间等)。

2007-07-03 17:41

来自北京市

评论(0)赞(0)点赞举报

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

[专题]速看！4月北京楼市开盘预告，8大品质新盘集中入市！

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9
0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9
0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9
0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9
0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9
0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9
0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9
0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

0

1

2

3

4

5

6

7

8

9

位提问人正在寻找答案

我来回答

在售房源

其他公司没有,价格可大谈,270平跃墅,4居3卫,全明格局

价格：2280万115853元/平

5室2厅|底层（共7层） |南北向

王府园中园独栋别墅精装修集中供暖

价格：1500万56603元/平

6室2厅|底层（共6层） |北向

: 下载房天下APP

提问获取更多回答

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

先付部分款，押房产证半年后过户，有何风险问题

其他答案

推荐

在售房源

聚合阅读

下载房天下APP

先付部分款，押房产证半年后过户，有何风险问题

其他答案

相关问题

相关知识

推荐

在售房源

聚合阅读

下载房天下APP