直播看房
地产数据
我要提问
房天下问答 >政策法规>土地>土地> 问题详情

划拨土地和出让土地有什么区别？

买商品房的时候，发现有的楼盘是划拨土地，有的是出让土地。这有什么区别？划拨土地也能有土地证吗？我有点不放心。有劳大家解答，谢谢
我在城南|2007-07-05 12:04
我来回答
默认排序|按最新

其他答案

小林无天

国家开展土地整治以来，很少有划拨地开发新商品房了，有也是在新城区.开发区，官商勾结多。 划拨地是无偿取得土地的，那意味开发房屋时少交了土地出入金。 划拨地建设的用房上市流通交易时，要求多交纳交易额的1%做土地出入金，也就是说影响也是1%。 买房时如果确认产权没问题，可成功过户，那这类房也可以放心买。
2007-07-05 12:09
来自北京市
评论(0)赞(0)举报

木美林

00naive00_真:你好！ 划拨土地与出让土地是取得国有土地使用权的两种不同法定方式，在适用范围、土地地价、管理方式、权益内容等方面存在诸多不同。划拨用地主要是国家机关、军事、城市基础设施和公益事业、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施等用地，无偿取得是其主要特征；出让用地是当前最普遍的取得土地使用权的方式，其主要特征是土地使用者应向国家支付土地使用权出让金，并通过合同方式进行 展开
2007-07-05 12:09
来自北京市
评论(0)赞(0)举报

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

  • 0
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    0
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
  • 0
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    0
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
  • 0
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    0
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
  • 0
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    0
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
  • 0
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    0
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
  • 0
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    0
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
  • 0
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    0
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
  • 0
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    0
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9

位提问人正在寻找答案

我来回答

下载房天下APP

提问获取更多回答

关于我们‖ 网站合作‖ 联系我们‖ 招聘信息‖ 房天下家族‖
B北京房地产D东莞房地产 海南房地产 南宁房地产 沈阳房地产
C成都房地产 大连房地产 合肥房地产Q青岛房地产T天津房地产
 重庆房地产F福州房地产J济南房地产S上海房地产W武汉房地产
 长沙房地产G广州房地产N南京房地产 深圳房地产 无锡房地产
 长春房地产 贵阳房地产 南昌房地产 苏州房地产X西安房地产
 常州房地产H杭州房地产 宁波房地产 石家庄房地产Z郑州房地产
进入房天下家族>>
网站地图‖ 意见反馈

添加客服微信

‖ 手机房天下‖ 开放平台‖ 服务声明‖ 加盟房天下
Copyright ©2025 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈