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二手房时没有土地证属于合法交易吗

购买二手房时没有土地证属于合法交易吗?可以交易吗?土地证过户需要多长时间,是不是要在房产证下来才能办土地证过户呢?如果卖方没有土地证属不属于不合法
史弩比|2007-07-07 10:00

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生活周百通

不违法,无国土证一样可以交易.如是政策房(房改,集资,解困等),无国土证须买卖过户后办理国土证的,可与原房东一起,带上身份证,新产权证到国土部门补办,但要补缴国土出让金.
2007-07-07 10:05
来自北京市

镜花源

没有土地证的房子是很正常的,商品房,成本价房,优惠价,标准价和经济适用房都没有土地证,都能正常上市交易的.如果楼上那么说,这个市场能上市的房子就很少了.楼主放心没有土地证的房子可以正常的交易,属于合法交易,土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家关规定,目前我国颁发的土地证书主要有三种:①集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土 展开
2007-07-07 10:05
来自北京市

胡椒面瓜儿

没有土地证连房子都是违法的,一般建房的程序是土地证规划证建设证批下来之后才能盖房子,所以你这个应该是违法建筑。
2007-07-07 10:05
来自北京市

lucky宝儿

一、有的地方只有房屋所有权证,而没有土地使用权证,请向当地房屋管理部门核实;二、如果只有房屋所有权证,过户就是合法交易;三、如有不明之处请致电15801392399,13146826808。胡文友律师(北京房产法律事务中心:www.fc110.net)
2007-07-07 10:05
来自北京市

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