其他答案
这样要看客户的付款方式 如果是全款就比较简单 签买卖合同 打网签 面签 缴税过户 物业交割 贷款相对麻烦 需要等银行批贷 但是这些中介公司都会帮您跑单 不用担心 如果您的房子还有抵押款 可以用客户的首付还 剩下的钱可以做资金监管 但是有些地方资金监管只能监管全部 这样可以走中介公司的金融产品 会有相应的费用 如果您是打算出售，总会有办法的。有抵押的房子也不是不能出售。
2013-12-06 10:23
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步骤一:正常放给房产经纪公司,您可以优选我们麦田.给你先找客户. 步骤二:如果有成交客户签订存量房买卖协议.我们协议中会写清客户什么时间给您多少首付用于还您银行贷款.及其他钱款交付方式及时间,以及交房时间和交房标准. 步骤三:延续合同所有行动,直至收完尾款过户.客户拿到新产权证.您收到尾款. 步骤四:物业更名.完毕.
如果要交易，业主必须在过户前解压，不然无法过户，如果是通过链家出售就好办，公司可以帮业主来解压，收费也很低，客户也不用担心资金安全问题。
商贷流程：签合约--（准备交易资料资金）评估交易房屋--首付款资金监管--申请贷款--银行批贷--办理缴税、过户--领新房本--房屋首付款解冻--办理房屋物业交割--办理抵押登记--银行发放贷款。 全款流程：签合约--（准备交易资料资金）房款资金监管--办理缴税、过户--办理物业交割--领新房本--房款资金解冻。 房产有抵押没有资金还款可以选择如下办法： 1、用客户首付款还（如果客户也同意的 展开
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