买房子交了首付后因贷款没有贷下来,是否能退款和定金。

按照合同严格来说，你不买了是你违约，需要追究你的违约金。看你合同违约条款来计算。 当然业主好说话不一定追究你，会退回来给你，好好协商，态度放低一点。给人真诚道歉。或者赔偿部分钱。 最好的办法就是搞清楚为什么无法申请到贷款，购房前为什么准备好 问清楚。 一般购房找中介都可以解决的。无法贷款中介会告诉你的。当然黑的除外哦。

按照合同严格来说，你不买了是你违约，需要追究你的违约金。看你合同违约条款来计算。 当然业主好说话不一定追究你，会退回来给你，好好协商，态度放低一点。给人真诚道歉。或者赔偿部分钱。 最好的办法就是搞清楚为什么无法申请到贷款，购房前为什么准备好 问清楚。 一般购房找中介都可以解决的。无法贷款中介会告诉你的。当然黑的除外哦。

不能 只能自己去了解清楚为什么没有放款

按照合同严格来说，你不买了是你违约，需要追究你的违约金。看你合同违约条款来计算。 当然业主好说话不一定追究你，会退回来给你，好好协商，态度放低一点。给人真诚道歉。或者赔偿部分钱。 最好的办法就是搞清楚为什么无法申请到贷款，购房前为什么准备好 问清楚。 一般购房找中介都可以解决的。无法贷款中介会告诉你的。当然黑的除外哦。