一直没有弄清楚五证是哪五证？如果只有两证，房产证和土地证该怎么办？

本来只有这两证啊

五证是开发商的，两证是自己的

哪五证你可以百度搜，如果只有两证，那么房产证和土地证办不下来

五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。业主手上只需有《土地证》和《房产证》两证即可。

这完全是个不同概念

百度一下就都知道了

5证是指的开发商对一块地的开发、到规划、设计最终的买卖所需要的证件。2证是你买了一套商品房的土地证、房产证。就像你的身份证一样。所以不是同一种概念

晕。。。五证是开发商得，你个人就那两个证

阿双方感觉

土地开发，土地规划，工程规划，土地使用，预售许可，