全额付款,二手房的交易流程是怎么样的?个人的买卖。

看好了一套二手房，过了五年，但是不是唯一住房。本人情况是：在青岛社保没有满一年，8月份才到一年。房子是全额付款，没有找中介公司。有一下几个问题：1.二手房交易需要什么材料和手续，房子是市南的。到哪里咨询这个事情？2.因为是全款，不要贷款，需要多少手续是不是简单些？大概需要多长时间房产证才能办理下来？3.个人交易的金额付款要分阶段嘛？4.签合同前需要注意什么？防骗的手段？5.社保没满一年，怎么办理才能过关啊？6.因为没有结婚，可以写两个人的名字吗？如果不行，后期加名字，需要收费吗？ 收起