二手房交易需要注意什么问题？

先拿着房产证到房管局去查一下,看看该房可不可以交易。然后签合同的时候注明什么时候付款,什么时候过户,如果没有按时过户有什么违约责任等等。还有一点,必须在合同上注明什么时候可以入住。物管也必须交接清楚。楼主最好注意一下,最难缠的人往往就是最好说话的人。如果你确实担心,找一家中介吧,花个几千块钱,买个放心!