144平米，250万外环外面，满二年，所有税收需要交多少税费，谢谢

差额营业说5.55% 个税1% 契税3% 中介费2%

外环外大于230万属于非普通住宅,卖方交差价的5.65%作为营业税,卖方的个人所得税2%(若卖方唯一可免征);买方交契税3%(不管是首套还是二套都是这个比例),其他的不列!

房东方面（营业税差额的5.65%+个税2%）---买房方面（契税3%） 其他小额的费用不在此一一列举。