面积85平，总价250万，满五年不唯一，需要交那些税收-买房-房天下问答

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是普通还是非普通呢？客户是第几次购房？

2013-09-23 10:50

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房天下知识为您分享了一条干货

: 120平房子装修一量才85!师傅说:不会计算套内面积坑死你!去查看
很多人买房子明明很大,但是实际的面积却很少,那么你知道公摊面积的那些事吗?

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上家差额5.65%营业税和2%个税，下家3%契税

2013-09-23 11:30

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王莉萍二手房经纪人请拨打电话15216895542电话联系百科详情

如果250是成交价的话、上家需要交个税1%、下家需要交1%的契税。如果上家到手价250万的话、上家不需要交税费、都由下家交1%的契税和1%的个税。

2013-09-23 11:18

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金超新房置业顾问请拨打电话13816536450电话联系百科详情

请问您是下家还是上家，如果250是成交价的话，上家需要交个税1%，下家需要交1%的契税；如说是上家到手价250万的话，上家无需要交税费，都有下家交1%的契税和1%的个税!

2014-03-10 21:51

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2013-09-28 16:23

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张春巧二手房经纪人请拨打电话15221144614电话联系百科详情

契税1个点，个税1个点，中介费2个点

2013-09-28 16:18

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李文情二手房经纪人请拨打电话15001713639电话联系百科详情

首先要知道你是商品房非普通住宅，还是动迁房（或老公房) 1.非普通住宅各付价上家；营业税；（合同价-买进价）乘以5.65 个税；2个点下家；契税3个点 2.到手价下家；差价的5.65 个税；2 契税3 动迁房(或老公房）各付价上家；营业税；无个税；1 下家；契税首套1 二套3 到手价下家；营业税；无个税；1 展开

2013-09-27 14:36

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黄志龙二手房经纪人请拨打电话18116134886电话联系百科详情

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2013-09-26 11:01

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屠博文二手房经纪人请拨打电话18621706697电话联系百科详情

请问您是下家还是上家，如果250是成交价的话，上家需要交个税1%，下家需要交1%的契税；如说是上家到手价250万的话，上家无需要交税费，都有下家交1%的契税和1%的个税!

2013-09-25 09:28

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张淑玲二手房经纪人请拨打电话13052011993电话联系百科详情

一：做成普通之后，现在一般都是到手价，即下家需要付1%的个税，契税，得看下家属于几套房子二：非普通的，下家交营业税5.65%，个税1%，和契税还是按照下家几套房子。

2013-09-24 20:30

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面积85平，总价250万，满五年不唯一，需要交那些税收

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