拥有集体土地建设用地使用证和房产证的房屋，拆迁补偿只赔偿房产证上的面积合法吗？宅基地可以不赔偿吗？
我家现在面临旧城改造，由政府出面拆迁，拆迁只按房产证上的面积算，这合法吗？我家因是自建房，集体土地建设用地使用证的面积是101.5平方米，实际建筑用地约为47平方米，共两层：一层3间房，二楼只有两间和一个露台。其余空地作为院子使用有40平米，另外还有14.28平米是集体土地建设用地使用证标明的公摊面积，房产证上的面积是84.... 展开
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