房产难题，这里全有答案
ANCB-2022G019楼盘建的是什么样的房子,人口密度怎么样,居住体验感怎么样?
答 : 这个楼盘主高层低层都有，人口密度适中,周围对这的评价还是不错的，居住的体验感还是挺好的，买的话就趁早买。
2025-03-29 11:19
前夫卖房必须我签字吗?我能拒绝吗?
答 : 若房产登记为夫妻共有或明确标注您为共有人，出售房产需全体共有人签字同意。前夫单方面无权处置共有房产，您有权拒绝签字。若对方擅自交易，您可主张合同无效，但需注意及时通过法律途径维护权益，避免买家善意取得。 房产证登记信息是关键依据，建议先核实产权状态。若已离婚，需查看离婚协议...
2025-03-29 10:50
求助,倘若在江苏扬州,咨询一下公积金贷款未结清,房产证能否添加配偶名字
2025-03-29 10:28
婚后一方还房贷算不算夫妻共同财产?
答 : 婚后一方偿还房贷是否属于夫妻共同财产需要分情况讨论。婚姻存续期间，无论哪一方用个人收入还贷，这部分资金本身属于夫妻共同财产。房产登记在一方名下且婚前购买的情况下，婚后共同还贷部分及其增值部分应视为夫妻共有。若房产登记在双方名下，则整个房产属于共同财产。对于婚前一方支付首付并...
2025-03-29 10:21
云南高楼掉砖石事件反映出施工监管漏洞,住建部门该如何强化对幕墙工程验收的实质性审查?
答 : 云南高楼掉砖石事件及杭州钱塘区金沙湖板块写字楼玻璃自爆事件，均反映出施工监管及幕墙工程验收存在的问题。住建部门应强化对幕墙工程验收的实质性审查，可采取以下措施：一是提高验收标准，细化验收流程，确保每一环节都符合规范；二是增加抽检频率，对幕墙材料、安装工艺等进行全面检测；三是...
2025-03-29 06:08
针对云南高楼掉砖石这类高空坠物风险,物业公司应当建立哪些常态化的外立面巡检制度?
答 : 针对云南高楼掉砖石等高空坠物风险，物业公司应当建立常态化的外立面巡检制度，包括但不限于：定期对外立面进行细致检查，特别是玻璃幕墙、砖石等易脱落部位；设立专项巡检小组，负责记录并跟踪整改发现的问题；制定紧急响应预案，一旦发生坠落事故能迅速处理；加强季节性巡检，特别是在温差较大...
2025-03-29 05:33
云南高楼掉砖石事故后,现有5年质保期是否足以覆盖建筑外装饰材料的安全使用周期?
答 : 云南高楼掉砖石事故及杭州钱塘区金沙湖板块望钱塘印中心写字楼外立面玻璃自爆事件，均凸显了建筑外装饰材料安全性的重要。现有5年质保期，对于某些因材料老化、温差变化等因素导致的安全问题而言，可能显得较短。尤其是在极端气候频发和建筑材料质量参差不齐的背景下，5年质保期难以全面覆盖建...
2025-03-29 02:41
从云南高楼掉砖石看建材供应链管理,开发商在采购环节如何建立更严格的质量追溯机制?
答 : 从云南高楼掉砖石及杭州钱塘区望钱塘印中心写字楼玻璃自爆事件看，建材供应链管理中的质量控制至关重要。开发商在采购环节应建立更严格的质量追溯机制，首先需确保供应商资质齐全，严格审查其产品质量认证。其次，实施批次管理，对每批建材进行抽样检测并留存样本，以便出现问题时追溯源头。同时...
2025-03-29 02:22
云南高楼掉砖石事件暴露出幕墙安全隐患,当前建筑外立面安全检测标准是否需要在全国范围升级?
答 : 云南高楼掉砖石事件及杭州钱塘区金沙湖板块望钱塘印中心写字楼外立面玻璃频繁自爆，均暴露了当前建筑幕墙存在的安全隐患。这些事件提醒我们，全国范围内的建筑外立面安全检测标准亟待升级。应加强对建筑材料质量的监管，确保产品符合更高标准；同时，提升幕墙安装和维护的技术规范，减少因温差、...
2025-03-29 01:48
非住宅房产也能享受"租售同权"政策吗?
答 : 租售同权政策主要针对住宅类房产，非住宅类房产一般不适用该政策。非住宅房产包括商铺、写字楼、厂房等商业性质物业，其使用权和交易规则与住宅存在本质区别。商业地产的租赁和买卖受市场供需关系影响更大，通常不会与学区、户籍等公共服务挂钩。对于非住宅房产的承租人而言，其权益主要依据租赁...
2025-03-28 16:27
