房产难题，这里全有答案
婚后拿到拆迁房房产证,算夫妻共同财产吗?
答 : 婚后取得的拆迁房是否属于夫妻共同财产，需结合具体情况判断。拆迁房若以原有房屋置换而来，原房屋属于婚前个人财产且置换未添加配偶份额，通常仍归个人所有；若原房屋属夫妻共同财产或拆迁补偿计算了配偶的户籍、居住等因素，则一般认定为共同财产。房产证登记时间不影响性质判定，关键看拆迁补...
2025-04-05 12:56
曙光中段7号院好不好?怎么规划的?
答 : 总户数：56户
2025-04-05 12:32
买商铺后悔了能退吗?法律怎么说?
答 : 商铺购买后能否退房要看具体情况。如果开发商存在虚假宣传、隐瞒重要事实等违规行为，购房者可以依据相关规定主张解除合同。若因个人原因反悔想退商铺，需要看合同条款是否有约定解除权，否则单方违约需承担违约责任。商铺交易金额通常较大，建议在签约前充分考察周边商业环境、租金回报率等关键...
2025-04-05 12:30
篆塘路27号院好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.2;绿化率：20%;总户数：56户
2025-04-05 12:09
晋宁民政局住宅区好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.2;绿化率：20%;总户数：20户
2025-04-05 11:45
离婚协议约定财产归各自所有,这样的条款真的有效吗?
答 : 离婚协议中关于财产分割的约定是否有效，需要结合具体情况判断。只要双方在签订协议时具有完全民事行为能力，意思表示真实自愿，且协议内容不违反相关规定和公序良俗，该条款通常会被认定为有效。实际操作中需要注意，协议中涉及房产等需要办理过户登记的财产，仅凭协议约定不能直接发生物权变动...
2025-04-05 10:23
二手房买卖遇到违约该怎么处理?
答 : 二手房交易中出现违约情况时，买卖双方需优先核查合同条款的约定。通常合同会明确违约责任，例如违约金比例或赔偿方式，可按约定执行。若未明确约定或协商无果，根据相关规定，守约方可要求继续履行合同或解除合同并索赔损失，具体需结合违约方的主观恶意和实际损失综合判断。 协商是解决纠纷的...
2025-04-04 16:22
婚前买的房结婚后算夫妻共同财产吗?
答 : 婚前个人全款购买的房产且登记在自己名下，婚后通常仍属于个人财产。如果是婚前贷款买房，婚后共同还贷，还贷部分及相应增值可能被视为共同财产。房产证上若加配偶名字，则视为对配偶的赠与，房子会成为共同财产。具体认定需结合购房款来源、还款情况、产权登记等综合判断，建议根据实际情况咨询...
2025-04-04 16:07
女方提离婚能分家产吗?
答 : 在婚姻关系存续期间取得的房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上应当均等分割。分割比例主要考虑财产来源、婚姻存续时间、双方贡献度等因素。若房产为婚前个人财产且婚后未发生权属变更，通常仍归原产权人所有；若婚后共同还贷，则需对还贷及增值部分给予补偿。特殊情况下，如一方存在转移财产等过...
2025-04-04 15:54
【汇郦境园】想买汇郦境园的房子。想看看怎么样。
答 : 之前有路过这个小区，各方面都还可以。
2025-04-04 14:17