房产难题，这里全有答案
GZ651号地块好不好?怎么规划的?
答 : 占地面积:143411平方米;建筑面积：172093.2平方米;容积率：1.2;绿化率：33%
2025-04-16 11:58
GZ651号地块都有哪些户型房型,面积是多少?
答 : 占地面积:143411平方米;建筑面积：172093.2平方米
2025-04-16 11:38
GZ651号地块开发商是哪家?产权是多少年的?
答 : 开发商：扬州九龙湾置业有限公司
2025-04-16 11:38
开发商延期交房怎么判断?
答 : 开发商延期交房主要可从两方面判断。一是核对商品房买卖合同约定的交付日期，若实际交付时间晚于约定日期且无正当理由，即构成延期。开发商通常会以不可抗力为由主张免责，但需注意，不可抗力必须符合不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害等，普通施工问题不能作为免责依据。购房...
2025-04-16 09:46
结婚前买的房子怎么才算个人财产?
答 : 婚前购房要认定为个人财产需注意几个关键点。若购房款全部来源于婚前个人财产，且产权登记在个人名下，这种情况房屋属于婚前个人财产。婚后若用夫妻共同财产还贷，离婚时需对共同还贷及增值部分给予对方补偿。父母为子女婚前全款购房，产权登记在子女个人名下，视为对子女个人的赠与。保留好购房...
2025-04-15 17:33
结婚两年离婚,房子和财产怎么分?
答 : 离婚时的房产分割需要考虑房产的购买时间、出资方式以及登记情况。如果房子是婚前一方全款购买且登记在自己名下，通常认定为个人财产，另一方无权分割。若是婚前一方首付，婚后共同还贷，则婚后还贷及增值部分属于共同财产，需要补偿给对方。婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻...
2025-04-15 14:36
2024-31幅均价是多少,听别人说这个楼盘不便宜,我要不要买?
答 : 能不能接受得根据自己的购买力，不过如今还是买房越早越好，不要等房子再涨了，就买不起了。
2025-04-15 12:55
父母出钱买的房子,产权到底算谁的?《民法典》这样说
答 : 父母出资购房的产权归属要看具体情况。如果是婚前子女购房且登记在子女名下，通常视为对子女个人的赠与，属于婚前个人财产。婚后父母出资购房，若登记在子女一方名下，根据相关规定可能认定为对子女个人的赠与；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与。实际操作中需要结合购房时间、出资证明...
2025-04-14 16:42
离婚时农村的房子该怎么分?
答 : 离婚时农村房屋的分割需要结合实际情况处理。农村房屋多为宅基地建房，宅基地使用权归集体所有，不能像商品房那样随意分割。若房屋属于夫妻共同财产，离婚时可协商由一方继续居住使用，另一方获得相应补偿；若协商不成，法院通常会判决房屋归宅基地使用权人所有，给予另一方适当补偿。若房屋是一...
2025-04-14 15:49
律师你好,如果本人老家在江苏徐州,请问对方全款买我房子,所有手续都已办好,我什么时候能拿到钱
答 : 在二手房全款交易中，卖方收到房款的时点主要取决于交易流程设计和双方约定。通常情况下，买方将购房款存入银行资金监管账户后，待完成产权过户登记（即买方取得新房本）当日或次日，监管银行会将款项划转至卖方账户。若买卖双方选择自行交割，一般在买方查验完房屋并确认过户完成后，当场进行现...
2025-04-14 11:31