我要买一个二手房子，但是他还有贷款为还完，我给他解贷的话，解贷的钱能充当到首付的资金监管上吗？

只要有银行出具的还款结清证明，就可以充抵资金监管时的额度。我们公司在沈阳办过多次买方替卖方还贷的过户手续。举例：如果房子的评估价是100万，原房主还贷是30万，买方如果是全款，就需要监管70万，如果买方也是贷款30万，那么，需要监管的额度是40万。