我要买一个二手房子，但是他还有贷款为还完，我给他解贷的话，解贷的钱能充当到首付的资金监管上吗？

newhouse79818554|2015-04-26 09:09

只要有银行出具的还款结清证明，就可以充抵资金监管时的额度。我们公司在沈阳办过多次买方替卖方还贷的过户手续。举例：如果房子的评估价是100万，原房主还贷是30万，买方如果是全款，就需要监管70万，如果买方也是贷款30万，那么，需要监管的额度是40万。

2015-04-26 10:30

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易中的资金监管:如何确保资金安全?去查看
资金监管,也称为第三方监管,是一种保障房产交易安全的重要制度。二手房交易中,买卖双方通过银行设立的专用账户进行资金划转,避免资金被挪作他用,确保交易顺利完成。

不管房子贷款有没有还完都建议你除定金和要贷款以为的钱都做资金监管，房东要解押，让他自己想办法，实在不行，可以走垫资，不收费用的更多需要了解的致电麦田徐前：13811301824

2015-04-26 09:48

有还款收条就可以在资金监管时抵资金监管的额度

2015-04-28 16:16

是认识的朋友吗？要不在我们公司一般都是房东自己解压的。15559516882

2015-04-26 09:45

不可以的

2015-04-26 09:35

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