新政下来后，年前签好的合同卖家准备违约。在签订合同的时候给了10万定金，当时的卖价为400万，中介签订合同约定单方违约需退一赔一或者总房款的5%作为违约金，如果打官司，会怎么判

合约只要是产权人签字的！都是具有法律效应的！不怕麻烦可以起述！百分之五可以拿回来！只是时间会比较麻烦！可以委托律师！述送费比起20万！不值一提！现在是关键他的违约造成了您正常购买时间的延长。房价在涨！对您也是损失！希望可以帮到您！

合同继续有效！执行约定

你好，打官司太麻烦，可收违约金走人。但可打官司，对方要提出有效的违约情况。还有就加价买了。

那就按合同来。而且还有违约金

如果网签了就可以让对方赔付房价5% ，否则不撤网签，如果没网签就让他赔你10万，打这种官司需要半年，但是你能赢，前提是中介靠谱。

按合同判，正常的中介服务协议都是法律认可的文件，拿去就能判

按合同走，，

违约的一方赔百分之五的违约金

如果你们签的是正式合同，那里边有违约赔偿条款，按那上面执行就行。

都是一样的，，