房屋产权纠纷如何解决

我爸兄弟俩在1986年申请了“农村宅基地”,并以我伯伯的名字申请的,也同时盖起了两套房子并且都在使用;现在因为两家不和想把“宅基地”的地契拆成两份,但我伯伯不肯,我想问一下能通过法律途径要求他同意拆成两份吗?如果他这样执意不肯拆,我们是不是永远都没法正式用房屋主人的身份?谢谢!