我们家在91年申请了宅基地建了两层的楼房,后来姑妈一家从外地调回本市工作(户口早已迁出不在本村,城市户口,有公职),也在我们村申请了宅基地60平方米准备建房,就在我家楼房旁边。后来他们家嫌打地基麻烦就没有在申请的宅基地上建房,和我们协商后在我们楼上加建了两层他们自己。当时协商的是他们建的房子只是住到他们过世,以后整栋房子都是... 展开
我们家在91年申请了宅基地建了两层的楼房,后来姑妈一家从外地调回本市工作(户口早已迁出不在本村,城市户口,有公职),也在我们村申请了宅基地60平方米准备建房,就在我家楼房旁边。后来他们家嫌打地基麻烦就没有在申请的宅基地上建房,和我们协商后在我们楼上加建了两层他们自己。当时协商的是他们建的房子只是住到他们过世,以后整栋房子都是我们的。因为姑妈和爸爸是亲姐弟,就没有签订书面的协议,只是口头协议。现在过了十几年,我们看到旁边的地空着(这块地一直是在我家的院子里面,只是村里批的宅基地没有那么大而已),他们也不建了,就自己建了两层房子出租。可是房子建好了,他们家看到我们出租有利可图就变卦了突然说他们要回他们的宅基地建房子,我们新建的房子我们花了多少钱他们补给我们,他们住了十几年的上面两层房子我们也要按市价买下。如果我们不同意,他们就要跟我们打官司,拆了我们的房子他们再建。请问:我姑妈的这个要求合不合理?他们在我们宅基地上建的房子产权归属谁的?而我们在她的宅基地上建的房子产权又如何?他们有没有权利强行要求我们购买她在我们宅基地上建的房子?如果打官司,我们胜算有多少?问题补充:谢谢侯律师的解答!我还想问一下:我们可以不要他们在我们楼上建的房子吗?因为他们那两层房子已经很旧了格局也不好,基本很难出租,比我们新建的房子经济效益差多了,买来也没有用。有什么办法仍然要回我们自己的房子?可不可以在我们院子划另外一块地方给他们做宅基地? 收起
