房屋没有产权证和土地使用证能买吗?

房屋没有产权证和土地使用证是不能进行买卖的，而房屋产权证需先行办理，取得房产证后才能办理土地使用权证；因此，国家为鼓励二手房交易，在已取得房产证而未取得土地证的情况下，在产权交易部门是可以凭房产证先行交易的，土地证在后续办理时可按照变更方式获得。

你好!房屋没有产权证和土地使用证当然不可以买!房产证是房产所有权的唯一证明,连房产证也没有,如何可以买!这种没有产权证和土地使用证的房产,是没法过户的!你买下来,这么证明这房产是你所有的呢?