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二手房卖方是委托人，买方应注意什么？

 我想买一套二手房，看中了一套自己还满意的房子，价钱都谈好了，准备签合同，可是卖方说不能自己过来签合同，叫了个委托人，我们不放心，在这种情况下，对二我们买方来说能否成交，或者成交的话需要注意什么？委托人要什么证件我们才能成交？请教一下知道的朋友，谢谢！
萼萼_qq|2011-09-13 17:16
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其他答案

郑莉娜 二手房经纪人电话联系百科详情

合约啊委托书啊
2011-10-14 18:08
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郑胜颢 二手房经纪人电话联系百科详情

一般一说，找一家中介代理一下就可以了，不过你要自己搞的话，要了解卖方是不是要赎楼的，如果红本在手的，而您是要一次性付款的话，找一家银行做监管就可以交易了，如果有什么不懂的，可以打我电话，郑13265696898
2011-09-15 15:49
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搜房网友

1、看房产证，核实房产证真假；2、了解房屋的产权人是谁，产权人的婚姻状况，该房有无共有人，该房有无在房产部门办理过抵押，有无债权债务纠纷；3、该受托人必须有产权人的委托书，如果房主已婚，必须是夫妻二人共同委托，而且该委托书需经公证处公证。如果有公证过的委托书，必须向该公证处核实公证书真伪。4、看清委托书的权限，受托人是否有权收取房款，以及其他内容，不可超载权限。
2011-12-16 00:00
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cbfnrpe

 主要注意委托书,和公证书.如委托书没有经过公证公司公主证那你最好注意点.
2011-09-17 13:03
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shidefu

一般一说，找一家中介代理一下就可以了，不过你要自己搞的话，要了解卖方是不是要赎楼的，如果红本在手的，而您是要一次性付款的话，找一家银行做监管就可以交易了
2011-09-16 15:03
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柔兰keke

委托人必须拿着房东的委托书才行
2011-09-16 14:42
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也算粮食

一楼说的对
2011-09-15 15:54
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阿邦0810

去看委托书
2011-09-15 14:58
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一颗菜

要看看委托书什么的
2011-09-13 17:41
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