二手房卖方是委托人，买方应注意什么？
我想买一套二手房，看中了一套自己还满意的房子，价钱都谈好了，准备签合同，可是卖方说不能自己过来签合同，叫了个委托人，我们不放心，在这种情况下，对二我们买方来说能否成交，或者成交的话需要注意什么？委托人要什么证件我们才能成交？请教一下知道的朋友，谢谢！
其他答案
这种情形往往存在两种可能。一，卖方业主确实因个人原因无法到场，委托他人来办理房屋买卖，代收房款，权属过户等事宜，这样你需要见到房屋所有权人的房产证，身份证，公证书，这是最重要的!第二种情况，也是着重提醒广大购房者的，这里面会有些玄机，现在好多房虫为了钻国家限购令的政策，房虫会先把房子公证到自己名下，然后以委托人的身份再次出售，赚取中间差价。遇上这样的情形，购房者需要提高警惕了，虽然权属性一般没有问 展开
2011-10-23 11:08
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