购房时与开发商签定合同时土地使用70年，办理土地使用证时被告知土地使用权为50年，我应该怎么办？

这个问题出现的可能性有两个：一是开发商购买的国土用地使用权本来就只有50年，是工作人员的疏忽，误以为所有住宅使用期限都有70年；二是开发商土地款没有交足，本来是70年的使用权变成了50年；无论是哪一种情况，你们都可以要求开发商赔偿损失。

土地使用年限也不是开发商说了算的。50年的年限有2个可能：一就是开发商买下这块地已经20年了；二就是买地时就是按教育、科技、文化、卫生、体育用地来买的。。。你们现在就是要找开发商把事情说明白，50年的房屋有50年的房价，70年的房屋有70年的房价，逼他退你们钱~··因为过了50年房子可就不是你们自己的了，是国家的了。。。

您可以联合所有向您这种情况的业主们,一同要求开发商把土地使用办到70年.(当然开发商要交一笔钱的.)否则可以向法院起诉,要求开发商赔偿后20年的土地使用费.要不然吃亏的永远是老百姓.

土地使用年限居住用地70年工业用地50年教育、科技、文化、卫生、体育用地50年商业、旅游、娱乐用地40年综合和其他用地50年不过，现在的物权法草案就此事也不在立法争议的范畴内。你也不必因此而有太多的疑虑。