外地人在上海的购房政策是什么？

外地人在上海购房条件： 1.落户上海，人才引进，成为新上海人，单身可以购买住宅一套，组建家庭之后可以购买住宅两套，但是人才引进成为新上海人的条件比较高。 2.缴纳五年社保或者纳税，中间不能断交超过三个月，组建家庭之后，可以购买一套住宅。 3.以公司名义购买，但是之后的税费非常高，自住后期不考虑置换的话是很好的选择。 如果不想等，也可以买的商办项目，无需资质要求，商办和70年住宅，最大的区别，是后期落户的问题，商办不可以落户。 收起

夫妻双方有一方是沪籍，另一方是非沪籍 a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税。 b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。 外地户籍·限购政策 一、单身：限购。 二、家庭：可购买一套住房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。 特殊客群·限购政策 一、本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。 二、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，可购买一套住房。 三、在读博士、博士、博士后，要求已婚并提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。 四、部队人员购买住房： a、原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。 b、原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。 注： 1、部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女，出生证编号。 2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。 收起

1.上海单身（成年）有1套房资格 2.上海家庭(有一人为沪籍即可)有2套房资格 3.上海在读博士(学校的集体户口)有1套房资格 4.在上海服役的军人和武警（家庭）有1套房资格 5.外地人必须以家庭为单位购房，同时要满足网签日期前63个月内缴够60个月的社保或税，有1套房资格 6.外籍人士和港澳台地区居民，要在上海签一年或以上的劳动合同，提供对应的个税单或社保，有1套房资格。 7.公司有两种选择：（1）公司年限已满5年，缴纳税款金额100万或以上，同时有员工10人或以上，为他们缴纳社保和公积金满5年，拥有购房资格。 （2）公司缴税满500万元或以上，拥有购房资格。 收起