外地人在上海的购房政策是什么？

户籍人士与外地户籍人士组成的已婚家庭，以家庭为单位限购2套住房，首套房外地人单独登记在产证上，须提供符合网签日期前63个月内累计正常缴纳满60个月的社会保险，俗称“社保”或个人所得税税单，俗称“税单”即可理解为按“外地家庭”认定其资质；若购入二套房，则沪籍人必须登记在产证上； 沪籍人士与外籍人士组成的已婚家庭，以家庭为单位限购2套住房，首套房外籍人士单独登记在产证上，须提供符合有效期内在沪工作满1年的劳动合同或1年的在沪就业证，若购入二套房，沪籍人士必须登记在产证上） 收起

【沪籍家庭】以家庭为单位限购2套住房 【沪籍单身】 沪籍成年单身在沪未拥有住房的，限购1套住房 【上海在读博士】在沪可购入1套住房。 【驻沪部队现役军人和现役武警家庭】在沪可购入1套住房。 【外地家庭】网签日期前63个月内累计正常缴纳满60个月的社保或税单的外地户籍居民家庭，限购1套 【外籍人士/港澳台地区居民】 本市就业，连续满一年的劳动合同及相应的个税或社保缴纳证明。 【公司名义】 1、企业设立年限已满5年； 2、缴纳税款金额已达100万元人民币； 3、企业职工人数10名及以上，且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年。 企业近年缴纳税款金额满500万元以上的，购房时不受上述条件的限制。 二、再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。 ——3、本人在上海，若需更多上海相关资讯，推荐看房、买房可随时来电话问 收起

满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月，或者特殊群体 一、本市集体户口 按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。 二、外国籍或港澳台同胞 提供满一年的劳务合同，可购买一套住房。 三、在读博士、博士后 要求已婚并提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。 四、部队人员购买住房 a、原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。 b、原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。 注： 1、部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女，出生证编号。 2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。 收起

你好， 外地家庭需要满足两个条件1、网签日期前63个月内累计正常缴纳满60个月的社保或税单的2、已婚且限购1套 【外籍人士/港澳台地区居民】 本市就业，连续满一年的劳动合同及相应的个税或社保缴纳证明。 【未成年人】 沪籍未成年人：只要所在家庭不限购，一次性付款时，可单独登记在产证上；申请贷款购房时，则未成年人不可单独登记在产证上 非沪籍未成年人：外地/外籍/港澳台的未成年人均不可以单独登记在产证上 【公司名义】 1、企业设立年限已满5年； 2、缴纳税款金额已达100万元人民币； 3、企业职工人数10名及以上，且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年。 企业近年缴纳税款金额满500万元以上的，购房时不受上述条件的限制。 收起

1、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。 2、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯1的住房，暂免征收房产税。对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯1的住房，暂免征收房产税。 3、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。 4、即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚，二是该家庭在沪无房，三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。 收起

一、外地人口（中国国籍）在上海买房以家庭为单位每个家庭仅限购买一套住房，也就是说你首先需要有结婚证。（当然如果您的上海市居住证满三年且居住证积分满120分的，那么单身也是可以仅限购买一套住房。） 二、外地人在上海买房需要提供户口本和身份证（这个一般都有）。 三、最主要的就是您或您的配偶在上海最近63个月内累积缴满60个月社保或者最近63个月内累积缴满60个月个人所得税税单（即工资税单） 以上三条缺一不可，也就是说只要同时满足以上三点那么您就可以在上海买住宅房了！ 收起