09年贷款买过二手房，现在想卖掉重新买房算二套房？

你好！我想问一下，我在09年的时候在奉贤贷款买过一套二手房，现在还未还清，想卖掉，我应该承担哪些交易税费呢？那我想在别的区重新买个90平方的新房，这个算二套房还是首套房呀？重新买房我也是要贷款的，我老公的居住证已经满3年了，但是我没有，这个有权买二套房吗？现在二套房的公积金贷款利率和额度是多少呀？第二套房在面积在90平方，契... 展开

贝贝妈咪126|2012-02-23 13:58

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范帅二手房经纪人请拨打电话18621634533电话联系百科详情

买房子算首套，因为你没有房子了，贷款算二套的，公积金现在是4.09.

2012-02-23 16:41

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房天下知识为您分享了一条干货

: 第一套房全款第二套房首付多少?能全款买房还用考虑贷款吗?去查看
在购房过程中,很多人会面临第一套房全款购买后是否需要贷款购买第二套房的问题。然而,第二套房的首付比例并没有固定的标准,它受多种因素的影响,如所在地区、房贷政策等。

张敏二手房经纪人请拨打电话13501923458电话联系百科详情

贷款算二套，只能带4成，卖掉后再买可以算首套，按首套交税。

2012-02-23 16:29

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孙徐兵二手房经纪人请拨打电话18616371558电话联系百科详情

如果这套卖掉，而你买的还是普通住宅，缴税是按照首套去办理的；贷款你已经有过贷款记录了，要按照二套办理。但是花一定的包装费用，是可以也做成首套的！可以联系我：18616371558 孙徐兵先生专业服务广大客户5年时间！服务板块：花木、北蔡

2012-02-23 15:23

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[专题]北京8大纯新盘候场，谁更值得期待？

徐凌二手房经纪人请拨打电话13916049002电话联系百科详情

认房认贷的，所以算二套。

2012-02-23 15:13

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鲁子健二手房经纪人请拨打电话13818186573电话联系百科详情

二套，但是如果您把手上的房子卖掉了，在买还可以，但是以你现在这种情况，估计卖掉很困难因为税费很重啊，。。。还是慢慢来吧，还有其他上面的一些问题，如果您需要拨打我的电话：15921918076汉语地产小鲁。。

2012-02-23 15:07

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ruanyang520

算二套。。

2012-02-23 14:32

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小何joan

卖掉再买还是算一套，不算二套房的。

2012-02-29 14:53

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