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现在家有一套房，产证上是我和老公的名字，没加小孩的名字。如果卖掉后，再重新贷款买房算二套房吗？

之前贷款是老公一个人贷的，既有公积金贷也有商贷，还款时我和老公的公积金都用于还贷款的。请问如果重新买房以我一个人名义贷款，可以算首套房吗
我的彤话|2012-09-05 14:03
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其他答案

张连波 二手房经纪人电话联系

贷款也查家庭的
2012-09-05 14:34
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姚勇 二手房经纪人电话联系百科详情

按目前政策,卖掉再买贷款肯定算二套的(卖掉再申请贷款买房,银行要拉您夫妻资信的,只要有一个人有过贷款记录,再申请就算二套了,就是还完了,也不行.如果以您一个人名义再贷款买房,只要您能够证明您是单身/是上海户籍并且具备贷款资格,还是可以按首套申请的).报契税不影响,只要卖掉后并且夫妻名下在上海无房产,都可以算首套(首套契税:90平米以下的普通住宅1%,90平米以上的普通住宅1.5%,非普通住宅3%)
2012-09-05 16:36
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jdd7575

你可以到房屋所属区域的住建部门申请房屋鉴定。
2014-10-19 03:39
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尹小联 二手房经纪人电话联系百科详情

无法避免的，是二套了，不要做有风险的事情
2012-09-06 09:56
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罗昌涛 二手房经纪人电话联系百科详情

只要有贷款记录就是第二套 这个是无法避免的 现在是以家庭为单位 不是以个人为单位
2012-09-05 18:43
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杨晓龙 二手房经纪人电话联系百科详情

要看你有的这套房子之前有过贷款吗？如果有贷款：在买房贷款就算二套，利率上浮1.1倍，首付60%，税费按首套计算，如果之前没有过住房贷款，那就是首套。
2012-09-05 15:52
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黄强 二手房经纪人电话联系百科详情

现在是认房认贷，而且是已家庭为单位的,算二套
2012-09-05 15:14
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吴关峰 二手房经纪人电话联系百科详情

suan de
2012-09-05 15:11
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李芹 二手房经纪人电话联系百科详情

也是算二套的
2012-09-05 15:06
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七宝店 二手房经纪人电话联系

按正常情况是不算的，现在是认房认贷，而且是已家庭为单位的，之前肯定有贷款记录的
2012-09-05 14:52
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