银行审批已经通过.拿着房产证去做了抵押.银行去办理的抵押证，但是中介说要放完款才能拿回原本.对吗？

中介公司一般是这么操作的，但是资金过户做出产证，拿不拿产证已经不影响你成为产权人的事实了，就算遗失或者扣押也都可以通过补办的形式去房管局获取新证

南宁这边一般过户完十分钟出不动产证。一般银行不收房产证原件，做完抵押之后放款前一般由中介方代为保管，卖方收齐尾款后交给买方，这也是为了保护双方的权益

您好，每个地方银行政策不一样吧，目前南昌这边是新证出来拿到银行做一个抵押他项，以后产证就可以拿到，不用等银行放款的

您好，房本抵押是抵押给银行的，大多数地区都是房本抵押在银行，抵押时银行会复印给复印件给到你，房产证等款还清后可以拿出来。 也有一些地区是等银行放款，银行在房本上盖一个抵押章，然后再给业主。

亲，是呢，放款才可以拿回房产证的！具体看银行的，有些银行是要一直抵押在银行，归银行保管的，但是会有原件的复印件给您，享有一样的使用权的，如有需要可以申请出来的！

上海这边一般是 过完户交完税，出一个房产证和一张抵押证，抵押证银行留着，抵押贷款还完才会给你， 房产证在自己手上

根据各个银行的要求不一样，有些银行是要放款之后才可以取到证，有些只需要留复印件就可以，您可以跟中介了解清楚。

新房，二手房，公寓，商铺，写字楼，贷款和熟楼，很高兴为您解答 老板 您着种属于抵押贷款，如果想提前拿回房产证要提前把银行的钱还完。通常也叫赎楼。

这个是不对的先目前在重庆购买二手房，在过户半个小时左右你做了线上授权给银行办理抵押后马上都可以拿到房产证原件。

你好，可能每个地区都有自己不一样的一个放贷流程，我是坐标上海的菁英地产孟婕。在上海拿到产证的同时，会拿到一个证抵押权证，可以直接交由银行进行一个放款抵押，但是产证原本的话是留在自己手上的。