我要卖二手房

卖方手续费是这么算的:1、营业税:满五年是免征,未满五年是申报价乘以5.55%2、个人所得税:申报价乘以1%(如果是满五年唯一性住宅则免征)3、交易手续费:3块钱每平米4、过户费:400元5、佣金:交易金额的2个点

请把您的房子具体情况写下,比如满5年了吗?上海唯一一套住宅吗?买进价格多少?房屋面积和总价。这样才能精确的算出您要交的具体税额。

1、 交易手续费:2.5元/平方米 2、 印花税:房款的0.05%(现在免征) 3、 营业税:全款或差额5.65%看年限是否满五年,各区政策也略有不同 4、 个人所得税:核定征收1%,法定征收差额20%,普通满五年唯一免征

1%

卖方涉及的税很少如下:1,营业税5.65%(满五年和不满五年以及普通和非普通有关)2,个人所得税1%或2%(普通住宅和非普通住宅,满五年唯一免征)3,中介费:1%其它的就没什么了,当然现在大多卖的是到手价,如果你这边也是到手价的话这些费用全都由下家(购买方)来承担.

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你要是到手价的话,所有手续费和税费都由下家来承担、、、

国家规定无论收谁,总代理费不可以超过3%,我就是做房产中介的,我公司只收买方人的3.5%,不收房主的

满5年唯一,需支付1%中介费,满5年不唯一,需支付1%个人所得税和1%中介费 (普通住宅标准)满5年唯一,需支付差额的营业税5.65%和1%中介费。满5年不唯一,需支付差额营业税5.65%和2%个人所得税和1%中介费。(非普通住宅标准)不满5年,需支付全额营业税5.65%和个人所得税1%和1%中介费(普通住宅标准)不满5年。需支付全额营业税5.65%和个人所得税2%和1%中介费(非普通住宅标准)

一般情况:契税3% 中介费1% 如果贷款:银行评估费:0.05% 其他还有上面所说的配图费 权证印花等共计100多元!小钱小钱!要是你是外籍人!那你就需要公证了!还有公正费