有套房子没满5年想过户给儿子

你好! 1、正常的房屋买卖费用:如果房屋购买在是5年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税,另外还有一些零星的交易费用;2、转让给儿子可以通过赠与的方式来过户,可以省掉个税和营业税,但还要交契税和零星费用。赠与程序:(1)签订赠与协议;(2)公证;(3)到房屋交易中心按要求办理过户。如果是买卖,可以申请公积金贷款或者提取公积金。

2012-01-23 19:58

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超还怕的

走赠与花的少,建议还是走买卖

2012-01-23 23:47

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报领爱你

孩子必须是成年人,满18岁以上不满五年的房子要交契税1.5%,个税差额的20%,能差没,个税没有,营业税:5年内全额征收5.6%.如果按赠与收取3%没有其它方法了房子期限是按房产证上的时间算

2012-01-23 22:31

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该拉夫

赠与的税很高的,不过没满5年税也不少!

2012-01-23 21:27

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第1-10条,共14条

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有套房子没满5年想过户给儿子

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