我的购房合同有效吗,
我于2009年10月和我妹单位过去的一同事签定一份购房合同,同时付5万定钱,约定房产过户后付清余款,房产过户手一切由我负责,因为当事人不在房屋所在地上班,所以一直没有及时过户,我把其他手续办得差不多了就等他回来办办理过户了,结果现在他老婆以她不知情为由,想要中止合同,说房产是夫妻共同财产,没有她签字的购房合同无效。请问我这份... 展开
其他答案
是有效的,根据法律规定,房子是属于夫妻共同财产,应该由夫妻共同同意,但是,你属于善意的第三人,签订的合同我认为是有效的。由于你买的房子没有办理过户,此时的物权不转移,你尚没有取得房屋的所有权。如果对方男的也不愿意卖了,此时你可以追究他的违约责任,赔偿损失。包括房子在这期间增值的费用但不限于此。
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