房产证土地证问题

房产证,土地证上写着各自的使用年限,70年,45年的;如果一直持有,等到过了使用年限了,怎么办? 在中国,土地都是国有的,难道国家就没收走了吗? 如果赔偿的话,会补偿多少呢;如果想延长年限,又得交多少钱呢? 几十年后的土地,那可是天价呀!!!

yjhy2008|2009-09-08 15:41 |来自北京市

直接续期,每年交一点点土地使用费就可以了。

2009-09-10 18:41

房天下知识为您分享了一条干货

: 不仅仅是名字问题:夫妻共同财产与房产证的法律关系解析去查看
即便房产证上只有一方名字,依据《民法典》,婚期间购买的房子通常属于夫妻共同财产。贷款买房时,夫妻双方都会被审核信用,并可能签署共债协议。为避免纠纷,建议签订书面协议或在房产证中标注共有。

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2009-09-10 18:40

你是不是看错了,房产证是没有使用年限,土地土地证上写着使用年限。房产属于私有财产,土地属于国有,到期以后,目前司法解释是住宅用房可以续期,出售才交出让金,也是交分摊面积。不买就永久住下去,直至拆迁。

2009-09-10 18:26

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房产证 土地证 问题