土地证与房产证

现在好多房子怎么房产证与土地使用证里的面积不一样的,如果老房子要拆迁的话国家按照哪一个证来礼赔?谁能帮我解答一下这个问题?

熊猫夏天烧香|2008-06-09 08:26 |来自北京市

同意一楼所说.动迁按你房屋的建筑面积来补偿的!

2008-06-10 13:59

房天下知识为您分享了一条干货

: 有房产证没土地证能贷款吗?房产证和产权证有什么不一样?去查看
随着房地产市场的快速发展,购房贷款已成为很多人置业的首选方式。然而,对于一些房屋仅有房产证而没有土地证的情况,很多人会产生疑问:有房产证没有土地证能否贷款?房产证和产权证有何不同?

一般是房产证确定房屋,土地证是合法院路,认定合法面积有航拍、土地证、房产证等多总方式,老遇到有的人为了省钱帮房产证 ,或土地证办小了,这种情况下只要不是违建是按实际面积赔偿的,。。。(乡村里证明)

2008-06-10 12:38

土地使用面积是你这套房子占地面积,也就是房子占地面积。而房产证上的面积就是建筑面积,两者当然不一样,拆迁当然是按照产权面积,按照你使用的那个面积来赔偿。

2008-06-10 10:25

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