房产证过户需要注意什么问题?

买房是大事,亲戚也要按正规来。先签个协议,当然签协议的时候要看到房主的身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证。(是夫妻双方共有的要有共有人同意出售证明)需要贷款要先到银行那边去申请并提供材料、包括以上提到的那些证件令外还有收入证明。批下款来去房管局那边过户、拿到房产证去银行那边做个抵押就行了

这样就简单了,双方带上身份证,户口本,房产证,购房协议,直接去房管处办理就可以了。

骗贷?!还是提前过户,规避继承税啊?!

户口本

准确的说 这叫做更名

带身份证、户口本、房产证,购房的买卖协议。买卖双方必须亲自到所属房管局房产交易中心办理。10个工作日之内办理完。

有没有被抵押?

首先弄清对方房产的情况,可以做交易,然后签个出售合同,再配齐双方的有效资料,如买家的身份证原件,户口本,婚姻证明,卖方的身份证原件,户口本,婚姻证明,房产证或购房合同等到房管局登记递件,房管局审批后会出一个同交易回执,以回执去交税,后面基本就可以过户出新证了。大概要一个多月