二手房买卖必须经过房产局哇?如果自由买卖的话怎样的合同才是合法有效的呢?

不知道你是哪个地区的,合同网上都能找得到范本,但关键问题是,就算你们自己签定了合同,始终还是要到房地产管理局做手续的,不然你们的合同存在非常大的安全隐患,有可能若干年后你们还得为了这个对薄公堂,这样事太多了。

那是一定的,相当于从人家的存款卡到你的存款卡里面一样要有管理部门。他们有模板的!可以索取。

可以去当地房产交易中心签订房屋转让合同,当事人带上身份证、结婚证、户口本、房屋所有权证、契证、国有土地使用证就可以了

无论哪种买卖方式,都必须经房产局过户才有效。

私下交易房产是不受法律保护的 且存在逃税嫌疑。