二手房东的租房合同是否有效?

《城市房屋租赁管理办法》 第三条 房屋所有权人将房屋出租给承担人居住或提供给其他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的,均应遵守本办法。承租人经出租人同意,可以依照本办法将承租房屋转租。 第五条 房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的;(七)已抵押,未经抵押权人同意的;(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 第二十四条 承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋。因此而造成损失的,由承租人赔偿: (一)将承租的房屋擅自转租的;(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;(四)拖欠租金累计6 个月以上的;(五)公有住宅用房无正当理由闲置6 个月以上的;(六)利用承租房屋进行违法活动的;(七)故意破坏承租房屋的;(八)法律、法规规定其他可以收回的。 第二十七条 承租人在租赁期内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。第二十八条 房屋转租,应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意,并按照本办法的规定办理登记备案手续。 收起

无效了,你自己想想也就知道了,如果你是房东,你说呢?房东只与甲发生合同关系,和你没有啊!他没收到甲给的钱,那就说明甲违约了,当然可以收回自己的房子了。你只能报案,是甲欺诈了你(但你也有责任,因为你在甲不能提供房产证明的情况下,还是租了甲的房子),你还是找警察来处理啦,你和甲签定合同时,甲应该出示身份证原件,并提供复印件还有产权证,现在你手上应该有身份证复印件,有这警察找起甲来就方便了。 告诉你,你是无辜的,房东也是。但房东要收房你也没办法。 答案补充 这其实是刑事案,因为甲冒充房东和你签订合同,并把你交的房租及押金一并收走并人间蒸发,从甲的主观意识老分析,他有明显的以非法占有为目的,以合同为形式。我认为这是明摆的合同诈骗。报案吧! 收起