外地户口想买房

看您有没有满五年社保或纳税证明，如果没有目前您只能考虑商住，商住与住宅的区别您说对了一点，还有是产权不同和使用年限不一样，商用50年住宅70年。

首先是您必须有购房资质：5年以上连续缴纳的社保或者纳税证明；商住两用跟普通住宅的区别：1，水电费；2，产权年限，商住两用，分40年跟50年两种；普通住宅都是70年年限的； 本人为您推荐商住两用房：南4环 40平米左右 总价90万左右，您的这个首付足够买一套；如果您实在想买一套普通住宅，首付款不够，我们公司可以给您垫资：收费：垫资额*3%

看您有没有满五年社保或纳税证明

本公司代理一套一手房，不限购，单价1.5万左右，送精装修，户型多

现在的拆迁办的房子有好多都是大产权70年的，而且是商品房的房本，我觉得商品房和普通住宅来比的话，就是小区环境不一样，再就是物业费不一样，其他基本差不都，以上是产权70年大产权的房子。

首先是你的购房资格，商用的水电都比民用的贵，另一个是产权性质，民用的70年，商用的是50年的。

第一：首先看您是否有在北京缴存的5年社保或连续5年纳税的证明。 第二：不要混淆概念，房子要么是50年的商用，要不就是70年的住宅，没有什么商住两用的。商用的大多数都是商水，商电，极少数的盘是民水，民电。

有五年社保 和纳税证明才可以

需提供五年的纳税或社保就可以买，您的首付可以在我们这个买一个小两居是，没有厅的房子，公积金贷款最好，商贷可以多贷点呀

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