上海户口,已婚,外地有一套房,有贷款,在上海再买一套算首套还算二套?首付几成?

poker2022|2012-12-17 15:55

其他答案

在房产交易中心算首套。如果您需要贷款的话，贷款在银行算2套，购房是“认房不认贷”，虽然你在外地有房子，但是限购令是不跨区域限购的，也就是说即使您在外地有100套房子，但是您在上海没有购房还是属于首套。而现在您在外地有过贷款记录，现在的贷款是全国联网的，即“认贷不认房”，所以正常渠道您是首付六成贷四成，基准利率上浮10%。当然，根据您的购房需求是有合法途径做成首套的，毕竟首付六成的要求比较展开

2012-12-27 12:02

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: 外地人上海贷款买房条件是什么?外地户口在上海购房需要什么条件去查看
外地人在上海贷款购房是许多人的梦想,但是要满足一定的条件才能实现这个愿望。本文将介绍外地人在上海贷款买房的条件以及外地户口在上海购房所需的条件。

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算第二套，首付6成。现阶段的限购令是以家庭为单位，认房认贷的。房产以上海为限，贷款记录则为全国联网，有一项满足，则被认定为二套。

2012-12-25 17:21

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现在在上海买房是认房认贷,你在外地贷过一次房款了,那么你在上海买房算二套贷款的,首付六成贷成.

2012-12-25 14:35

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[专题]北京8大纯新盘候场，谁更值得期待？

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首付6成，贷款没有利率，房子是首套

2012-12-24 20:36

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肯定是二套了，首付6成

2012-12-24 16:44

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hanyusunyao

首套。购房是“认房不认贷”，虽然你在外地有房子，但是限购令是不跨区域限购的，也就是说即使您在外地有100套房子，但是您在上海没有购房还是属于首套。而现在您在外地有过贷款记录，现在的贷款是全国联网的，即“认贷不认房”，所以正常渠道您是首付六成贷四成，基准利率上浮10%。当然，根据您的购房需求是有合法途径做成首套的，毕竟首付六成的要求比较高。

2012-12-23 12:33

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房子是首套但是贷款是算二套的利率是上浮的首付可以做成三成首付的

2012-12-22 22:02

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不贷款的话算首套。贷款的话算二套，首付六成。

2012-12-22 11:08

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购房算首套贷款算二套

2012-12-19 20:30

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房子是首套但是贷款是算二套的利率是上浮的首付可以做成三成首付的

2012-12-19 14:23

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第11-20条,共71条

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