在外地有一套商贷房，正在办理过户口，打算在广州买房算二套么，广州市户口，有公积金

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: 广州市户籍购房政策有哪些?广州买房能用外地公积金吗?去查看
随着广州房价的不断攀升,购房成为许多人关注的焦点。对于广州市户籍人士和非广州户籍人士来说,购房政策是关系到能否顺利购房的重要因素。本文将为您介绍广州市户籍购房政策以及是否可以使用外地公积金购房的相关问题。

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有几点需要注意，你外地那套房商贷是否结清？假如已结清，在本地使用公积金可按首套政策贷款，相反，按二套政策贷款。还有解释一下，本地房管局系统还未与外地大部分城市联网，所以假如你的现有的房子在外省，广州市房管是查不到的，在本地买房是按首套房税费征收。但是涉及贷款的话，是银行的事，个人征信系统是全国联网的，假如你外地有贷款，在广州的银行系统是能够查到的。

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房管局算首套，银行按二套贷款，首付7成，利率上浮10-20不等

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