呵呵楼主你好:其实问题的关键是你们在国土局签署房地产买卖合同现售时所填的价格,真接决定了你所交纳的费用高低至于个人所得税的征收方式是成交价-原购价的20%的税率,换句话说如果你们在填写合同时如果填回房产证原价,这个费用也不会产生了而营业税也是按照合同价的标准来收取的,如果按你57000的价格算的话,这笔费用不超过3000块其它的费用还有一个交易服务费和印花税了,这两种费用不超过200元所以如果按照 展开
呵呵楼主你好:其实问题的关键是你们在国土局签署房地产买卖合同现售时所填的价格,真接决定了你所交纳的费用高低至于个人所得税的征收方式是成交价-原购价的20%的税率,换句话说如果你们在填写合同时如果填回房产证原价,这个费用也不会产生了而营业税也是按照合同价的标准来收取的,如果按你57000的价格算的话,这笔费用不超过3000块其它的费用还有一个交易服务费和印花税了,这两种费用不超过200元所以如果按照原价进行递件过户的话,你所交的费用是很少的但这就是所谓的“阴阳合同”了,这种交易方式在目前的二手楼交易市场是极为普遍的,虽然国家不主张这种交易方式,但目前为止还是保持默认的态度,所以如果想减少交易中所产生的税费,这种方式还是可行的 收起