二手房几年后卖,卖方的费用可能最少?

房产没有满5年的住宅要征收营业税，营业税是按 实际成交价×5.5％计算的。但是是从你房产证上面的日期开通始算的哦。要卖就卖呐，可能马上要出个人所的得道多税呢，如果个税出来了，那是按照的所得的20%算

家好:你好！ 我国对取得房产没有满5年的住宅，要征收营业税，满了5年的非普通住宅也征收营业税，但是征收方法不一样。根据你的介绍，你的房产再过1年卖，就可以免营业税或者减营业税。