新买的二手新房，过五年以后再办过户有什么风险么？
新买了套住房，房子算是二手房，但是其实也是原房主新买的，只是某种原因出售，于是我买了。这样他原房产证就没有五年，而交的税就多一点，因为当初买房时谈的是所有的税包括本来应该他掏的个人所得税都是我出，所以我现在拿到他的房产证就在想：如果我过五年就可以少交一部分税。但是这样的话会有什么风险呢？ 请教下 先谢谢了
其他答案
这样做的风险对于买方来说是非常大的，建议你，房子那么多钱的东西都买了就别差那几个更名费了风险来自于1.五年后卖方消失，找不到人2.卖方夫妻双方离婚，找不到一方，或者均再婚，3.卖方一方不在人世，等等等等以上等等均导致你的房子永远更不到你的名下，永远都不是你的房子，而且在这个过程中还有可以卖方将该房出售给另外一方所以，建议你，还是更到你的名下，找个中介公司，可以帮你省下一大笔
2010-11-10 23:24
来自北京市
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